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URGENTISSIMO: per Geometri, Architetti, Avvocati

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    Velosolex 1000
    Post: 2.250
    Registrato il: 09/06/2006
    00 15/06/2008 21:02
    La casa al lago di proprietà della famiglia della mia fidanzata non è mai stata collegata alla fognatura in quanto in quel pezzo del paese di XXX non è mai esistita.. C'era solamentte un pozzo perdente.

    Adesso, di fianco, hanno costruito una villa e siccome da qualche anno esiste l'obbligo di allacciarsi alla fognatura (altrimenti niente agibilità) il comune ha deciso di fare quei 100 metri che mancano.

    I punti sono questi:

    - i proprietari della villa vogliono entrare entro luglio e stanno mettendo fretta all'impresa per fare la fognatura. Tale impresa è anche quella del comune che gestisce quasi tutti i lavori della zona..
    - la famiglia della mia fidanzata è stata contattata più volte dall'impresa per ottenere l'autorizzazione ai lavori e sapere dove mettere il pozzetto di raccordo. Sempre e solo telefonicamente. Alla richiesta di avere qualcosa per iscritto e di avere un preventivo la risposta è stata: in comune sanno tutto.
    - Il comune, contattato telefonicamente una decine di volte (vicesindaco, assessore etc) ha sempre detto di non preoccuparsi che sarebbe seguita comunicazione scritta.

    Oggi a sorpresa, hanno piazzato un cartello (in piccolo, scritto a computer e tutto scolorito in quanto pioveva) con il quale il comune avvisa che da domani chiudono la strada ed iniziano i lavori della fognatura...!!

    Ma è regolare una cosa del genere?

    Io vorrei bloccare il il tutto in quanto il comune, non avendo soldi, ha già anticipato che parte dei laVori sarebbero stati a carico delle tre case in quella via. Ma non dovrebbe essere solo la parte dalla casa al pozzetto??

    Volendo mandare una lettera di diffida come posso fare??

    Io inizio a scriverla nel frattenpo, se qualcuno ci può aiutare, verrà invitato alla grigliata annuale!


    [SM=x41054]








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    irondyna
    Post: 8.079
    Registrato il: 09/08/2005
    00 15/06/2008 21:08
    purtroppo per strade chiuse, piccole, private ecc... i comuni in genere adottano questa regola, non so dirti se ti puoi opporre ma la vedo dura, soprattutto in virtù dell'obbligo di allaccio in fogna, fosse stato un servizio non essenziale sarebbe stato sicuramente più facile.
    Di più non so dirti Maurì [SM=x41056]
    [SM=x41054]
    [Modificato da irondyna 15/06/2008 21:08]



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    « La conoscenza è sapere che un pomodoro è un frutto; la saggezza è sapere di non metterlo in una macedonia di frutta. »
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    Velosolex 1000
    Post: 2.250
    Registrato il: 09/06/2006
    00 15/06/2008 21:14
    noi non ci vogliamo opporre a prescindere, anzi. In fondo fa comodo anche a noi allacciarci alla fognatura (con costi a ns. carico.
    Solo che vogliamo sapere se ci sono costi per i privati, come questi costi verrebbero distribuiti etc. In poche parole vogliamo evitare sorprese...

    Poi, è il modo di fare che non va bene... [SM=x41081]






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    irondyna
    Post: 8.082
    Registrato il: 09/08/2005
    00 15/06/2008 22:33
    Re:
    Velosolex 1000, 15/06/2008 21.14:
    noi non ci vogliamo opporre a prescindere, anzi. In fondo fa comodo anche a noi allacciarci alla fognatura (con costi a ns. carico.
    Solo che vogliamo sapere se ci sono costi per i privati, come questi costi verrebbero distribuiti etc. In poche parole vogliamo evitare sorprese...

    Poi, è il modo di fare che non va bene... [SM=x41081]





    qui da me viene un tecnico del comune e ti fa il preventivo, di norma chi è più distante paga di più, il primo di meno e gli intermedi a scalare, concordo con te che non stanno procedendo correttamente, aspetta qualcuno più informato di me in materia [SM=x41056] .
    [SM=x41054]




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    Velosolex 1000
    Post: 2.252
    Registrato il: 09/06/2006
    00 15/06/2008 23:41
    infatti, fin dall'inizio è quello che è stato chiesto: un tecnico con un preventivo.

    Le risposte sempre le stesse: non preoccupatevi, poi vedremo, sicuramente riceverete comunicazione scritta, intanto ci dica dove volete il pozzetto etc...

    Poi oggi la sorpresa che domani iniziano i lavori...



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    Velosolex 1000
    Post: 2.256
    Registrato il: 09/06/2006
    00 16/06/2008 21:42
    ECCO LA LETTERA..:


    Spett. Sindaco,

    in qualità di proprietaria dell’abitazione sita a PPPP in via BBBB la presente per informarla che, nonostante varie richieste telefoniche al Comune stesso, ad oggi non ho ancora ricevuto comunicazione scritta circa i lavori che il Comune di BBBB ha deliberato per la costruzione della rete fognaria nella via di cui sopra.
    Dopo essere stata più volte contattata dal Sig. YYY (Titolare dell’Impresa YYY – appaltatrice dei lavori) con richieste verbali circa i l luogo dove localizzare il pozzetto teoricamente destinato alla nostra abitazione, prima di dare una qualsiasi autorizzazione (non ritenendo l’impresa YYY l’interlocutore corretto e la procedura usata non molto formale) ho cercato informazioni precise presso il Comune stesso. Desideravo conoscere in anticipo e in maniera come da protocollo di quale tipo di lavori si trattasse, gli eventuali costi a carico dei cittadini in particolare degli abitanti di Via BBB. Purtroppo, nonostante varie telefonate, non sono mai riuscita ad ottenere risposte chiare ed esaustive ne tantomeno una comunicazione scritta. Nessun tecnico del comune mi ha mai contattata e nessun preventivo è mai stato da me ricevuto.
    In particolare i miei colloqui telefonici con l’assessore ZZZZ e l’Ufficio Tecnico, così come in precedenza con il Sig. YYY, hanno solo ottenuto risposte evasive senza riuscire a sapere quando sarebbero iniziati i lavori ma soprattutto gli eventuali costi a carico degli abitanti di Via BBBB. Solo rassicurazioni verbali che, prima dell’inizio dei lavori stessi, avrei ricevuto comunicazione scritta che però non è mai arrivata.
    Ieri, con mia grande sorpresa, all’ingresso di via BBBB, trovo un cartello che comunica l’avvio dei lavori in data 16 c.m. (oggi).
    Non ritengo corretto il modo di agire utilizzato nell’occasione e di conseguenza vi diffido all’addebito di qualsiasi costo relativo all’opera in questione. In caso contrario passerò la pratica al mio legale di fiducia.
    Distinti saluti







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    bombo76
    Post: 482
    Registrato il: 12/01/2008
    00 16/06/2008 21:58

    prima senti la spesa se è una spesa non tanto esagerata paghi e via
    oppure se non ne vuoi sapere di pagare.

    Fai delle foto prima e dopo i lavori poi ti rivolgi da un'avvocato [SM=x41080] [SM=x41054]

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    Velosolex 1000
    Post: 2.261
    Registrato il: 09/06/2006
    00 17/06/2008 19:24
    il preventivo non me lo vogliono dare adducendo mille pretesti, tipo che loro non possono sapere in anticipo i costi. Ma cazzo, è il loro lavoro o vendono madonnine a Lourdes??

    Tra l'altro è il comune che dovrebbe dialogare con il residente NON un impresa privata!



    Aspettare la conclusione dei lavori potrebbe nascondere qualche sorpresa e poi da che mondo è mondo prima mi dici quanto spendo.

    Già il fatto che il comune vorrebbe addebitare parte dei costi ai residenti non ha senso. Pago le tasse, ci hai messo 50 anni a darmi la fogna e adesso devo pure pagare i lavori???

    Tutto questo perchè uno stronzo (ma non so quanto sia colpa sua o dei ritardi dei lavori dell'impresa - tra l'altro la stessa che ha in appalto i lavori della fognatura ...) ha voluto la consegna della casa con relativa agibilità entro luglio... [SM=x41085]

    [Modificato da Velosolex 1000 17/06/2008 19:28]



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    irondyna
    Post: 8.139
    Registrato il: 09/08/2005
    00 17/06/2008 19:46
    Re:
    Velosolex 1000, 17/06/2008 19.24:
    il preventivo non me lo vogliono dare adducendo mille pretesti, tipo che loro non possono sapere in anticipo i costi. Ma cazzo, è il loro lavoro o vendono madonnine a Lourdes??

    Tra l'altro è il comune che dovrebbe dialogare con il residente NON un impresa privata!



    Aspettare la conclusione dei lavori potrebbe nascondere qualche sorpresa e poi da che mondo è mondo prima mi dici quanto spendo.

    Già il fatto che il comune vorrebbe addebitare parte dei costi ai residenti non ha senso. Pago le tasse, ci hai messo 50 anni a darmi la fogna e adesso devo pure pagare i lavori???

    Tutto questo perchè uno stronzo (ma non so quanto sia colpa sua o dei ritardi dei lavori dell'impresa - tra l'altro la stessa che ha in appalto i lavori della fognatura ...) ha voluto la consegna della casa con relativa agibilità entro luglio... [SM=x41085]



    è uno dei preventivi più facili da fare, le imprese appaltano il lavoro a metro lineare, dopo aver rilevato quote e n° dei pozzetti (il prezzo varia in funzione della profondità, del tipo di terreno e del ripristino necessario, di solito siamo tra i 100 e i 200 euro per ml, giusto per darti un'idea) , comunque anche se avessero appaltato a corpo il comune la spesa la sa in anticipo.
    Ormai ti conviene aspettare il conto, poi se la cifra supera le tue aspettative o ti sembra esagerata ti rivolgerai ad un legale, per cifre non superiori ai 2000-3000 euro intentare una causa è antieconomico, devi anticipare soldi sperando di vincere e se così non è pagare le spese spesso supera l'importo dei lavori, se poi ne fai una questione di principio ok.






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    Velosolex 1000
    Post: 2.262
    Registrato il: 09/06/2006
    00 17/06/2008 19:54
    Re: Re:
    irondyna, 17/06/2008 19.46:


    è uno dei preventivi più facili da fare, le imprese appaltano il lavoro a metro lineare, dopo aver rilevato quote e n° dei pozzetti (il prezzo varia in funzione della profondità, del tipo di terreno e del ripristino necessario, di solito siamo tra i 100 e i 200 euro per ml, giusto per darti un'idea) , comunque anche se avessero appaltato a corpo il comune la spesa la sa in anticipo.
    Ormai ti conviene aspettare il conto, poi se la cifra supera le tue aspettative o ti sembra esagerata ti rivolgerai ad un legale, per cifre non superiori ai 2000-3000 euro intentare una causa è antieconomico, devi anticipare soldi sperando di vincere e se così non è pagare le spese spesso supera l'importo dei lavori, se poi ne fai una questione di principio ok.





    grazie delle risposte...comunque, proprio per la ragione di cui sopra abbiamo preferito mandare una Raccomandata.

    ti devo una birra! [SM=x41097]







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    spas12
    Post: 955
    Registrato il: 20/06/2007
    00 17/06/2008 19:58

    ma la steda in questione è stata presa in carico dal comune o è privata?
    perchè in tal caso stacchi il foglio formato A4, ci metti un bel cartello con PROPRIETA PRIVATA e poi vedrai che il preventivo se vogliono fare il lavoro come si affrettano a tirarlo fuori.

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    irondyna
    Post: 8.140
    Registrato il: 09/08/2005
    00 17/06/2008 19:59
    Re: Re: Re:
    Velosolex 1000, 17/06/2008 19.54:


    grazie delle risposte...comunque, proprio per la ragione di cui sopra abbiamo preferito mandare una Raccomandata.

    ti devo una birra! [SM=x41097]





    ...hai fatto bene a mandarla, almeno non potranno dire che non ne erano al corrente [SM=x41056]
    [SM=x41054]





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    jurghen.s
    Post: 7.640
    Registrato il: 21/05/2002
    00 18/06/2008 13:03
    ..ciao ti dico solo che per asfaltare una delle poche strade bianche del comune abbiamo dovuto sborsare tot.a famiglia...e adesso per la manutenzione fanno penare...loro avevano messo i mezzi

    senti l'ufficio tecnico lavori pubblici, e senti come vogliono fare magari loro mettono i mezzi se gli operai sono del comune, e voi pagate il materiale...non so solo il comune puo' chiarire

    ciao





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